Haus zu kaufen in Amsterdam, Niederlande

Courbetstraat 19-1, 1077 ZR Amsterdam Eine helle, hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung (ca. 113 m²), die über einen Balkon (ca. 9 m2) verfügt und sich in hervorragender Lage in Amsterdam Zuid befindet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines großen, gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über Stauraum (ca. 23 m²) im fünften Stock. Die Wohnung hat ein majestätisches, luxuriöses Gefühl. Erreichbarkeit und Lage: Die Courbetstraat wird flankiert vom Stadionweg, der Beethovenstraat, der Stadionkade und dem Parnassusweg. Die Gegend ist nur einen kurzen Spaziergang von schönen Einkaufsstraßen wie der Beethovenstraat und der Cornelis Schuytstraat und Grünflächen wie dem Vondelpark und dem Beatrixpark entfernt. Es gibt immer genügend Platz zum Parken in der Courbetstraat. Eine Reihe von öffentlichen Verkehrsmitteln sind zu Fuß erreichbar (Straßenbahnen 5 und 24, Bus 15 und NS-Station Zuid/WTC) und die Ausfallstraße S108 für die Umgehungsstraße A10 ist ebenfalls ganz in der Nähe. Layout: Der Gemeinschaftseingang verfügt über eine breite Treppe und einen Aufzug. Erster Stock: Die Eingangstür der Wohnung öffnet sich in einen Flur, der Zugang zu allen verschiedenen Räumen bietet. Das erste Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über einen Balkon. Das Ess-/Wohnzimmer der Wohnung (ein Raum mit Verbindungstüren) führt zu einer sehr luxuriösen offenen Küche mit Kücheninsel und einer Reihe neuer Einbaugeräte (AGE), darunter ein Doppelkühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kombibackofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und Geschirrspüler sowie ein Quooker und viel Stauraum. Die Küche wurde in eine braune Holzoptik gehüllt. In Kombination mit den silbernen Arbeitsplatten des Raumes hat dieser Raum ein modernes Aussehen. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung, neben einem großen sonnigen Balkon mit Markise. Es kann über Fenstertüren betreten werden. Das zweite große Schlafzimmer befindet sich ebenfalls in diesem Teil der Wohnung. Aktuell wird es als Büro genutzt und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der sich über eine ganze Wand erstreckt. Auch der sonnige Balkon kann von diesem Zimmer aus betreten werden. Es wäre ein Leichtes, neben diesem Raum ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer befindet sich zentral in der Wohnung und befindet sich in der Nähe des potenziellen dritten Schlafzimmers. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchhalter und ein Waschbecken. Weiter entlang des Flurs befindet sich neben dem Badezimmer ein separater Toilettenraum mit Waschbecken. Ein schöner ungarischer Holzboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt. Es hat auch neue doppelt verglaste Fenster und das Energielabel A. Courbetstraat: Gustave Courbet (1819-1877). Ein französischer Maler im realistischen Stil. Hauptsächlich gemalte Jagdszenen und Figuren (Quelle: stadsatlas Amsterdam). Details: - Wohnung rechts (ca. 113 m²), gelegen in Amsterdam Zuid - Südbalkon (ca. 9 m2) auf der Rückseite der Wohnung - Externer Abstellraum im 5. Obergeschoss (ca. 23 m²) - Energielabel A - Gemeinschaftsaufzug - Erbbaurecht - Erbbauzins 2.001,73 € pro Jahr; Allgemeine Geschäftsbedingungen 2000. Aktuelle Mietlaufzeit 16.02.2006 bis einschließlich 15.02.2056 - Die Eigentümergemeinschaft wird von VVE NL professionell geführt - Langfristiger Wartungsplan vorhanden - Monatliche Nebenkosten: 711,65 €, davon 176,80 € Heizkosten (pro Monat) - Übergabetermin in Absprache Wir haben diese Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Wir übernehmen keine Haftung für Ungenauigkeiten, Fehler, Auslassungen oder Unvollständigkeiten der hierin enthaltenen Informationen oder für die Folgen, die sich daraus ergeben, dass wir uns auf diese Informationen verlassen. Alle angegebenen Größen und Abmessungen sind Richtwerte. Der Käufer ist verpflichtet, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. Der Immobilienmakler ist der Berater des Verkäufers in Bezug auf diese Residenz. Daher empfehlen wir Ihnen, einen Experten (NVM) zu beauftragen, der Sie durch den Kaufprozess führt. NVM ist der niederländische Verband der Immobilienmakler und Immobilienexperten. Wenn Sie konkrete Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Makler rechtzeitig mitzuteilen, um sicherzustellen, dass die Angelegenheit unabhängig überprüft wird. Wenn Sie sich dafür entscheiden, die Dienste eines sachverständigen Vertreters nicht in Anspruch zu nehmen, halten Sie sich nach dem Gesetz für ausreichend sachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten beurteilen zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.