Haus zu kaufen in Haarlem, Niederlande

In der Nähe von Amsterdam und dem Strand! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Haarlem: ein monumentales Grachtenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das sich an einer der schönsten Grachten Haarlems, der "Nieuwe Gracht", befindet und bereit ist, vollständig nach Ihren modernen Wünschen und Anforderungen umgestaltet zu werden. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 450m², einer Fassadenbreite von 10 Metern und einem 22 Meter tiefen, sonnigen Stadtgarten bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus am Kanal zu schaffen. Dieses charakteristische Grachtenhaus, derzeit mit 12 Zimmern, 2 Bädern und einem noch zu teilenden zweiten Stock, erwartet einen Liebhaber, der den historischen Charme zu schätzen weiß und gleichzeitig zeitgenössischen Komfort und Luxus in das Anwesen einbringt. Authentische Elemente wie Marmorfliesen, Buntglas, Paneeltüren, schöne hohe Holzdachstühle und originale Decken sind die Juwelen, die mit dem richtigen modernen Touch ein einzigartiges luxuriöses Wohnerlebnis schaffen. Ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zur Renovierung dieses denkmalgeschützten Grachtenhauses ist die kürzlich erfolgte Genehmigung der Baugenehmigung durch die Stadt Haarlem nach einer zweijährigen Frist. Das bedeutet, dass der neue Eigentümer sofort mit der Umwandlung dieser Immobilie in ein modernes Wohn- und/oder Arbeitsparadies beginnen kann, ohne die üblichen Verzögerungen im monumentalen Genehmigungsverfahren. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie nicht nur einen schönen Blick auf den Kanal und monumentale Gebäude, sondern auch die Nähe zum Bahnhof, Haarlems besten Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und lebhaften Märkten. Die Autobahnen A9 und A5 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen, was den Standort sowohl für die private als auch für die geschäftliche Nutzung ideal macht. Der Hinterhof (ca. 375m2) ist eine ruhige, grüne Oase in der Stadt, in der Privatsphäre und Sonnenlicht zusammenkommen, um einen einzigartigen Außenbereich zu schaffen, der im Stadtzentrum selten ist. Die Aufteilung des Hauses bietet Möglichkeiten sowohl für das Familienleben als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Für den aktuellen umbaufertigen Grundriss siehe Grundrisse und für ein optionales zukünftiges Layout siehe Präsentation (Broschüre) von Architect Studio Ruim. Details: Eine einzigartige Gelegenheit, ein monumentales Gebäude ganz nach Ihrem Geschmack zu modernisieren Eine Baugenehmigung wurde bereits von der Gemeinde Haarlem erteilt, so dass die Renovierung sofort beginnen kann Der Architekt von Studio Ruim in Amsterdam hat eine schöne Präsentation mit Layout und Impressionen gemacht Ideal für ein Einfamilienhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten Ein wunderschöner, tiefer Stadtgarten, der Sonne, Ruhe und Privatsphäre bietet (Gartenplan des Architekten vorhanden) Parken über einen kommunalen Parkausweis, keine Warteliste Das Hotel liegt an einem der schönsten Kanäle von Haarlem, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, in einem Stück Haarlemer Geschichte zu leben, mit allen modernen Annehmlichkeiten in Reichweite nach der Renovierung. Sind Sie bereit, dieses monumentale Anwesen in Ihr Traumhaus zu verwandeln? Nutzen Sie diese Gelegenheit und beginnen Sie gleich mit der Planung Ihres idealen Wohn- und/oder Arbeitsumfelds. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!